La société civile d’investissement immobilier est reconnue comme l’un des investissements immobiliers les plus populaires. En effet, il permet à un particulier d’acquérir directement ou indirectement un bien immobilier. Il pourra alors gérer et diversifier ses actifs qui seront destinés à la location. Parmi les différents types de SCPI, celui Lire la suite…
Question investissement pour une valeur sûre, les projets n’y manquent pas du tout. Mais lorsqu’il est question d’investissement, les choix deviennent soudainement limités. Heureusement pour vous, plonger dans le monde de l’immobilier est selon les statistiques, un bon projet. Mais la question se pend au bout de vos lèvres, quand Lire la suite…
Avant d’investir en SCPI, il est important de se projeter. Les simulateurs ont pour objectif de permettre aux épargnants de calculer leurs revenus en fonction de quelques critères comme la TMI(Tranche Marginale d’Imposition) , le montant investi, la durée d’investissement, etc.. Il est important pour les investisseurs de se projeter Lire la suite…
Ces dernières années, les investisseurs fonciers ont de plus en plus recours au démembrement de propriété. Pour de nombreuses raisons, c’est un choix judicieux. Cela permet non seulement de sécuriser le bien acquis, mais de bénéficier d’une déduction fiscale. En appliquant cette méthode, ils peuvent être exonérés d’impôts sur le Lire la suite…
L’investissement locatif est un vrai placement, ainsi, comme tout autres types de placements, on doit savoir déterminer sa rentabilité avant de s’y pencher. Toutefois, il y a plusieurs types de calcul qui peuvent faire cela. Mais il est nécessaire de voir plusieurs points en détail pour ne pas se tromper. Lire la suite…
Le démembrement immobilier consiste à séparer l’usufruit de la nue-propriété A la fin de l’usufruit, le bien démembré rejoint la nue-propriété et le bénéficiaire devient donc le plein propriétaire en franchise de droits fiscaux. Le démembrement de la propriété est une très bonne manière de transmission d’un patrimoine, les descendants Lire la suite…
Qui dit acquisition d’immobilier ne dit pas forcément d’immobiliers neufs ou anciens. En effet, beaucoup de loueurs de nos jours fendent le regard pour des immobiliers d’occasions. Ils présentent d’ailleurs de nombreux avantages mais avant d’en parler, expliquons ce que sont d’abord les LMNP anciens. LMNP ancien, en quoi ça Lire la suite…
La loi Pinel se présente comme l’un des dispositifs fiscaux les plus simples et avantageux. Avec elle, on peut profiter d’une véritable réduction d’import avec des investissements dans des immobiliers locatifs. Dans cet article, nous allons voir les essentiels que tout investisseur en immobilier doit savoir. Caractéristiques et avantages Lire la suite…
L’acquisition d’une part SCPI peut se faire de deux façons. Soit, vous achetez la nue-propriété, soit l’usufruit. Le nu-propriétaire d’une part SCPI est très avantageux si vous souhaitez constituer un patrimoine à long terme. La nue-propriété en SCPI, qu’est-ce que c’est ? La nue-propriété d’une part SCPI est le droit Lire la suite…
Bien que nous connaissons ce qu’est un SCPI et qu’il nous est évident de savoir pourquoi utiliser un simulateur SCPI, nous manquons encore assez de connaissance à ce sujet. Aussi, le plus important est de savoir comment et pourquoi exactement vous investissez. Dans cet article suivant notre but est de Lire la suite…